Где Павел Дуров может осесть в Париже. Риелторы раскрыли «русские районы»
. И к чьему совету по выбору недвижимости бизнесмен прислушаетсяРиелторы раскрыли «русские районы» Парижа из-за планов Дурова снять квартиру
Павел Дуров и Юлия Вавилова
Павел Дуров продолжает жить в гостинице в центре Парижа, однако время судебных разбирательств может длиться еще не один год. Поэтому основатель Telegram вполне может переехать в отдельное жилье.
РБК Life узнал у риелторов французской столицы, в каких районах чаще всего живут экспаты, в том числе русскоговорящие. Каким же может быть будущее место жительства бизнесмена Дурова в Париже — в материале РБК Life.
Где живет сейчас и планы на будущее
Hotel de Crillon
Российский бизнесмен Павел Дуров, который вынужден на время судебного разбирательства находиться в Париже, после выхода под залог, судя по всему, все еще проживает в одном из самых роскошных отелей Парижа — Hotel de Crillon.
Это пятизвездочная гостиница, которая была построена по личному указу Людовика XV и долгое время служила резиденцией герцогов де Крийон. Данные о месте его текущего проживания недавно косвенно подтвердил и телеграм-канал «Антиглянец», который опубликовал ролик с Дуровым из ресторана Maxim's, расположенного в том же квартале, что и роскошная гостиница.
Источник на рынке недвижимости Франции рассказал РБК Life, что «пока Павел Дуров не арендовал никакой квартиры в Париже». О таких планах в прошлом сообщала газета Le Monde.
В отеле расположено более 120 номеров, в том числе 36 люксов. Комнаты в гостинице обставлены антикварной мебелью, а из некоторых балконов открывается вид непосредственно на Эйфелеву башню.
Hotel de Crillon славится своим расположением среди обеспеченных туристов. Отель находится буквально в 300 метрах от Елисейских полей, а до Лувра гостю бывшей резиденции герцогов придется преодолеть всего полтора километра. Все три достопримечательности столицы Франции уже успели мелькнуть в сторис его возлюбленной Юлии Вавиловой.
Пока что Дуров официально не сообщал о том, что планирует переехать в апартаменты или арендовать жилье вне гостиницы в центре Парижа. Однако учитывая длительность разбирательства и намеки на серьезность их отношений с Вавиловой, создатель Telegram может со временем решиться найти постоянное жилье.
Парижские локации с экспатами из России
Далеко не все русскоязычные экспаты могут себе позволить жить в таком роскошном районе, где сейчас находится Дуров. Шарм парижских улиц для экспатов раньше был связан с литературой и культурной жизнью, рассказала РБК Life создатель и CEO агентства недвижимости «ИммоКонцепт» Ирина Дюпор.
«Раньше людей связывала церковь и культура. Сейчас экспаты из разных стран больше ориентируются на логистику и селятся там, где удобно ездить на работу», — пояснила она.
По словам Дюпор, для американских романтиков ближе по духу Сен-Жермен с его знаковыми барами и джазом в Латинском квартале, а для английских снобов лучше всего подходит Маре с его бутиками и ночными клубами.
При этом китайцы, по данным руководителя агентства, еще предпочитают Елисейские поля, так как ориентируются на рекламу и меньше связаны с литературой.
«Русские любят тишину и спокойствие Пасси и Мюэтт, тогда как те русские, которые бежали от красного террора сто лет назад, предпочитали семнадцатый район вокруг русской церкви на ул. Дарю», — рассказала Дюпор.
Риелтор пояснила, что официально во Франции нет этнической статистики, поэтому реальных цифр найти нельзя.
«Экспатов настоящих из России мало, в основном они стараются стать иммигрантами. И тогда быстро ассимилируются», — уточнила Дюпор.
Седьмой район, вид на Эйфелеву башню
По ее словам, в Париже все сильно зависит от доходов, это главный фактор, который определяет место жительства.
«На шикарный седьмой район далеко не у всех хватит денег. Но прогуливаясь в шестнадцатом районе, от Пасси до Ранлага, с большой вероятностью слышишь русскую речь», — заметила глава «ИммоКонцепт».
Какие районы могут приглянуться именно Дурову
Павел Дуров и Юлия Вавилова
Экспатам, которые не ограничены в финансах и собираются надолго остаться в Париже, следует присмотреться к трем районам — седьмому, восьмому и шестнадцатому, сообщила РБК Life агент недвижимости в Париже, директор проекта Homebymolina Надежда Молина.
«Эти районы выбираются неслучайно. Одна из причин, конечно же, это безопасность. Вторая — это те люди, которые уже на данный период времени живут в этом районе исторически», — отметила она.
По словам специалиста, в этих районах внутри дворов часто бывают достаточно объемные сады, особенно в восьмом.
Шестнадцатый район часто выбирают потому, что рядом находится Булонский лес. Семейным людям это удобно, так как локация подходит для жизни с детьми до 12 лет.
«Очень удобно выезжать за город с семьей, очень удобно приезжать в лес на конные прогулки, на гольф, на теннис», — пояснила она. Возлюбленная Дурова Юлия Вавилова ранее публиковала сторис, в которых занимается конным спортом.
По словам Молиной, эти районы наиболее комфортны для обеспеченной аудитории, так как здания в этих районах в большинстве случаев построены в конце XIX и начале–середине XX века.
«То есть исторически это застройка не особняка, который занимала одна семья и была разделена на квартиры, а именно дом для нескольких семей или разделенный изначально на несколько апартаментов в моменте проектирования по 200–300 квадратных метров на этаже», — пояснила агент по недвижимости.
Она констатировала, что шестнадцатый район — идеальное место для тех, кто ищет спокойствие и безопасность в сочетании с роскошной городской жизнью.
«Также этот район выбирают многие знаменитости. Например, на авеню Президент-Кеннеди находится легендарный пентхаус, принадлежавший принцу Саудовской Аравии и Алену Делону. Этот триплекс — символ роскоши с видом на Сену и Эйфелеву башню. Режиссер Роман Полански также обосновался в своей роскошной квартире недалеко от Елисейских полей, где проживает уже более 40 лет», — заключила Молина.
Кто живет в «самых русских» районах Парижа
Район Пасси, Париж
Именно экспаты, а не иммигранты или беженцы имеют более комфортную материальную ситуацию, чем местное население, поэтому очевидно, что могут позволить себе самые дорогие районы, которые еще совпадают с самыми безопасными и с местонахождением лучших школ, пояснила Ирина Дюпор.
По ее словам, в Париже все-таки проживает «не так много русских, чтобы прямо они определяли какой-то район, как, например, магрибцы в девятнадцатом или шриланкийцы в десятом».
«Кроме того, панель русскоязычных (не всегда из России) очень разнообразная. Здесь есть студенты, которые рады снять комнату на чердаке с туалетом на лестнице, есть обеспеченные бизнесмены с большими квартирами напротив Булонского леса, есть беженцы, которые снимают там, где получится», — уточнила Дюпор.
Согласно оценке главы «ИммоКонцепт», из стабильных переселенцев многие живут в пригороде Сен-Жермен и напротив него через реку Руэй-Мальмезон, потому что в Сен-Жермене знаменитый лицей с русской секцией, куда все стараются записать своих детей.
«Главным мотором русских семей является хорошая школа, у нас в Париже до сих пор в объявлениях о продаже квартир пишут, к какой школе относится дом, и это может определять стоимость квартиры больше, чем ремонт или лепнина на потолке», — добавила она.
Секретная локация для Дурова от друга
Дуров потенциально может переехать и жить в другой гостинице — Lambert, ее приобрел французский миллиардер Ксавье Ньель еще в 2022 году.
Это частный особняк XVII века в центре Парижа на острове Сен-Луи. А Ньель и Дуров достаточно хорошо знакомы. Например, в момент разбирательства в аэропорту российский бизнесмен просил полицию уведомить Ньеля о своем задержании.
По информации газеты Le Monde, сразу после того как Дуров оказался на свободе, Ньель предлагал ему «неприметную квартиру». Возможно, со временем создатель Telegram и воспользуется предложением давнего друга. И может быть, эта самая квартира будет находиться в одном из районов, упомянутых выше.
